1999〜2009年築, 専有面積53.55㎡〜73.55㎡の平均販売価格
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ヒューマンスクエア綱島
神奈川県横浜市港北区樽町三丁目
東急東横線 / 新綱島駅 徒歩14分
2004年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
4,786万円
75.3万円/㎡
2,927
4,166
5,405
6,644
AI査定結果
推定相場価格
4,786万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,166万円〜5,405万円
65.6万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月20日
ヒューマンスクエア綱島
4,100万円（64.5万円/㎡）/ 2階 / 63.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/20 | 4,100万円 | 64.5万円 | 2階 | 63.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/03 | 4,300万円 | 67.7万円 | 2階 | 63.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/08 | 4,500万円 | 70.8万円 | 2階 | 63.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,880万円 | 61.1万円 | 2階 | 63.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 62.6万円 | 2階 | 63.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 4,598万円 | 72.4万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 4,798万円 | 75.5万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | ヒューマンスクエア綱島 横浜市港北区樽町三丁目 | 新綱島駅14分 | 4,100万円 | 64.5万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレイスネスト綱島 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅10分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/25 | リステージ綱島ラグシス 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 4,100万円 | 53.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 5,499万円 | 74.7万円 | 73.58㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ホーメストヒルズ日吉 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅29分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/08/29 | ライオンズマンション日吉ガーデンシティ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅13分 | 3,998万円 | 66.6万円 | 60㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/20 | ランドステージ日吉高田 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅8分 | 4,180万円 | 68.2万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/13 | D’クラディアエールプラティエ 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2026/08/08 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/24 | 日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 4,900万円 | 75.5万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/07 | サンマンションアトレ港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅13分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/28 | ネオスメイツ港北 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅5分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライフレビュー大倉山ウエスト 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅8分 | 4,298万円 | 56.1万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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